农民个人开荒的土地,村集体有权收回吗?还让交承包费,合法吗?

2019.03.21 内蒙古-呼和浩特 拆迁安置
农民个人开荒的土地,村集体有权收回吗?还让交承包费,合法吗?
报告编号:No.20190321*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。
    一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用,并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包,本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于:
    前一种承包方式中,只要是村里发包给村民时,(一般)以家庭为单位,承包到户,每个村民都可以承包到土地,且这种承包是法律规定享有的权利,以前向国家交公粱,现在不用向国家交实物和金钱,更不用向村里交承包费;后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包,实质上是租用,这种方式中,使用者得向土地所有者(没有承包给具体农户的土地一般是村集体,现在一般是村委)或土地承包人(村委承包给村民使用,村民再租用给其他人,有时口头也说是承包给他人) 按约定使用,如果约定是付钱,那不付钱了,就按违约处理,有可能就包括收回。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
    2024.01.29 17:07 · IP属地:四川
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  • 您好,爱土拆迁律师团为您解答:您需要和村里签承包协议的,村里没有分配的承包地也是村集体的土地,需要和村里补签承包合同的。
    2019.03.21 18:31 · IP属地:北京
  • 开荒经过村里同意了么?
    2019.03.21 11:38 · IP属地:北京
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  • 1、个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。
      2、农村土地都属于集体所有,农民个人可以通过承包经营的方式取得土地承包经营权(土地使用权)。未经集体同意的开荒是侵害集体土地所有权的行为,不能获得土承包经营权。
    2019.03.21 10:08 · IP属地:内蒙古
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