我在本市租了一间小两层商铺做生意，签了三年合同，并且第四年租金涨幅也写在合同内可以走法律途径解决吗？

2019.03.21 湖北-黄冈合同纠纷

您好！我在本市租了一间小两层商铺做生意，签了三年合同，并且第四年租金涨幅也写在合同内，现在第三年马上要交房租了，房东却告知我第四年不按合同约定来涨租金，他要涨我现在租金的一半以上，也就是涨幅达到了60%以上，我跟他现在谈不拢，可以走法律途径解决吗？

报告编号：No.20190321*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我在本市租了一间小两层商铺做生意，签了三年合同，并且第四年租金涨幅也写在合同内可以走法律途径解决吗？的律师回答

武汉离婚律师刘琬琳律师

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您好，您是可以通过法律途径来解决的，既然已经在合同当中进行约定了，可以主张对方履行合同，您现在可以申请律师介入为您谈判或者诉讼解决，有需要的话，可以来电向我免费咨询，我可以为您提供一下指导，希望可以帮到您。

2019.03.21 11:33 · IP属地：湖北
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长合同纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
案件分析律师

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你好，既然合同对于涨幅有所约定那么涨幅过高就是违反了合同的约定要承担违约责任的，沟通协商不能解决的话的话建议起诉要求对方积极履行合同，起诉过程中需要的法律问题，证据问题可以直接来电详谈，我会给你具体的建议和帮助，争取维护你的合法权益。

2019.03.21 11:49 · IP属地：四川
案件分析律师

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可以按照协议上来处理

2019.03.21 11:35 · IP属地：四川
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张梅律师

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您好，一般您只需要就合同的约定承担相应的付款责任即可，如果对方拒绝履行合同的，您可以直接要求对方承担违约责任，确有必要的可以起诉处理。具体我可能要介入案件才能进行判断，如果您愿意告知，您可以直接来电详谈，在此回复多有不及时，我可以给您做个简单的参考。

2019.03.21 13:13 · IP属地：湖北
高莉莉律师

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房东违约，可以起诉解决

2019.03.21 11:42 · IP属地：上海
梁静飞律师

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你好谈不拢，可以不续签

2019.03.21 11:34 · IP属地：河南
张在叶律师

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你好，房东不按合同的约定来涨租金，属于违约行为，你可以去法院告他违约。如果您还有其他疑问，欢迎来电（免费）或微信（手机同号）与我详谈，我将尽力维护您的合法权益。

2019.03.21 11:32 · IP属地：湖北
四川顶泰律师事务所

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可以的

2019.03.21 11:27 · IP属地：四川