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土地使用证上面是爸爸一个人的名字，但房产证上面有爸爸和爷爷两个人的名字的名字

2019.03.21 安徽-宿州婚姻家庭

土地使用证上面是爸爸一个人的名字，但房产证上面有爸爸和爷爷两个人的名字的名字，请问爷爷百年之后姑姑能继承爷爷的房子的一半嘛

报告编号：No.20190321*****

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关于土地使用证上面是爸爸一个人的名字，但房产证上面有爸爸和爷爷两个人的名字的名字的律师回答

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可以。属于集体土地使用证，持证方应当将让出的土地使用权以移交的方式向村委会提出申请，另一方只需要向村委会申请使用该宗土地，经乡级政府和国土资源管理部门审核后，被县级人民政府批准，然后双方同时办理土地使用权变更登记，核发证书。属于国有土地的，可以持经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地使用证，到国土资源管理部门办理国有土地出让手续，同时办理国有土地使用证的分割手续。

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房产证是爷爷的名字爸爸死了

明确相关法律关系和后果很重要。房产证登记在爷爷名下，房产属爷爷个人财产，爸爸去世不直接影响其所有权，爷爷可自行处置。涉及继承要分情况，若爸爸有房产权益且有证据，部分权益可作遗产由法定继承人继承，需结合实际判断。

房产证上有爷爷爸爸名字能上学吗？

房产证有爷爷和爸爸名字一般能上学，但要依当地入学政策判断。部分地区直系亲属有房产孩子就有资格，有的对房产份额有要求，热门学校可能要求监护人全产权，建议咨询并备好材料。

房产证是爷爷和爸爸名字,可以上学么

仅房产证有爷爷和爸爸名字，不能确定孩子能否凭此房产对应学区上学，需结合当地政策判断。部分地区看户籍、产权比例，还会考量家庭住房情况。建议家长咨询当地教育部门或学校。

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