婚前男方父母贷款买了房,并在婚前加了女方的名字,男方自己名下没有房子和贷款请问婚后男方再买房算首套房吗?

2019.03.22 江苏-南京 婚姻家庭
婚前男方父母贷款买了房,并在婚前加了女方的名字,男方自己名下没有房子和贷款,请问婚后男方再买房首套房吗?
报告编号:No.20190322*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 不算首套,具体以房产局咨询为准
    2019.03.22 11:41 · IP属地:江苏
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 属于二套房。
    因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。扩展资料:二套房认定标准:
    1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。
    2、自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
    3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
    4、有全款购买住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
    5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 不算
    2019.03.22 12:36 · IP属地:江苏
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  • 您好,一般不算。
    2019.03.22 11:46 · IP属地:江苏
  • 你好,具体是不是属于首套房需要咨询相关政府部门的
    2019.03.22 11:17 · IP属地:江苏
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