以父亲名义贷款买房子,房产证上面可以加儿子的名字吗?但是父母离异,儿子的户口在母亲那边

2019.03.26 辽宁-鞍山 婚姻家庭
以父亲名义贷款买房子,房产证上面可以加儿子的名字吗?但是父母离异,儿子的户口在母亲那边
报告编号:No.20190326*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以。假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。
    1.房屋赠与办理流程
    (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
    (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;
    (3)办理公证;
    (4)办理房屋所有权转移登记手续。
    2.房屋买卖流程
    相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。
    (1)购房资格核验(住宅类);
    (2)网签合同;
    (3)地税部门核定契税;
    (4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。
    2024.01.26 20:56 · IP属地:四川
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  • 哪里更名问哪里
    2019.03.27 15:21 · IP属地:四川
    用户追问
    但是就怕到时候更名的时候,会要一些高额的税费问题。
    律师回复
    那也得问更名的地方
    查看剩余交互
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