假离婚后买房登记在女方名下但是首付和每个月房贷都是男方出的现在离婚了房子归谁

2019.03.27 河南-郑州婚姻家庭

假离婚后买房登记在女方名下但是首付和每个月房贷都是男方出的现在离婚了房子归谁？

报告编号：No.20190327*****

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关于假离婚后买房登记在女方名下但是首付和每个月房贷都是男方出的现在离婚了房子归谁的律师回答

刘彬律师

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如果是办理了离婚登记后买的，房子是女方个人的。

2019.03.27 15:34 · IP属地：河南
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李丽律师

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您好，双方有没有办理离婚登记，如果已经办理了是不存在假离婚一说的。离婚协议关于房产是怎么约定的？

2019.03.27 10:41 · IP属地：河南
财产评估顾问团

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婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方婚前个人财产。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还贷款项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关，以上是新婚姻法司法解释。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2020.11.29 14:25 · IP属地：四川
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洪伟律师

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你好，男方有证据证明可以要求分割

2019.03.27 11:19 · IP属地：河南
梁静飞律师

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你好，按规定是属于女方的。

2019.03.27 10:35 · IP属地：河南
王丽侠律师

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你好，你们现在离婚之后还共同生活了吗

2019.03.27 09:22 · IP属地：河南
曹萌萌律师

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你好，首先不存在您说的“假离婚”，只要在民政局办理过离婚登记，在法律关系上即视为双方解除婚姻关系。其次，因为你们是在解除婚姻关系后购买的房屋，且登记在女方名下，所以房子属于女方，男方支付的首付和房贷视为借款。

2019.03.27 09:12 · IP属地：河南
张志军律师

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你好建议委托律师争取最大权益

2019.03.27 09:00 · IP属地：河南
张娜娜律师

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女方，你可以主张债权

2019.03.27 06:06 · IP属地：河南