儿子婚后由其父母出资付首付，如果儿子离婚时首付款是否可以分割

在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
一、登记后买房子写一个人名字算共同财产吗
一、按照有关规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前父母买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
不同的情况需要不同的分析，具体情况如下：
1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。
这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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你好，房屋登记在谁的名下。

您好，出资有出资协议或欠条吗？有出资证明，则夫妻双方应向您还款；婚后还贷及还贷增值部分双方要分割； 您儿子可以选择协议离婚或诉讼离婚。 首先，如双方已经就离婚与否、夫妻共同财产和债务、孩子抚养权等问题协商一致，即可携带离婚协议书、身份证、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可。 其次，如协商不成，建议您尽快来所详细咨询，在我的指导下做好诉前准备工作，更好的保障您的合法权益。 如需咨询，可以拨打我头像下方的联系电话或者添加微信（手机号同为微信号），向我详细咨询，委托专业律师诉讼离婚，维护您的合法权益。

您好，属于夫妻共同财产，可以平均分割。

婚后一方父母部分出资购房，产权登记在出资方子女名下，由双方共同还贷的情形在现实生活中比较常见。

这种情形中，房产到底应该怎么分割，在司法实践中颇有争议。有人认为应当按照《婚姻法司法解释二》第二十二条的规定处理，部分出资部分是对双方的赠与，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，所以该房产应当平分；有人认为应当根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，该不动产应当认定为出资方子女的个人财产，所购房屋婚后还贷部分及其对应增值部分属于夫妻双方共同共有。

?目前较为普遍的判法是，该类房产一般认定为夫妻共同财产。当然为了防止出现显失公平的情况，对一方父母部分出资为子女购房的，离婚分割时可对父母出资的子女一方予以适当多分，至于“多分”的数额如何掌握，应由法官根据案件的具体情况作出公平合理的裁判。

可以的 夫妻共同财产