拆迁时，我们用老房子赔偿款等价置换的政府提供的安置房是期房，现在快上房了超出的面积费用应该谁承担？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

买断工龄和退休是有联系的，一般情况下男职工要是年满60周岁，女职工年满50周岁，女干部年满55周岁的，那买断工龄之后退工资怎么计算呢?
1.对于买断工龄的，需要视当地社保政策对以前的工龄是否作视同缴费年数计算。
2.无论是实际缴费年数还是视同缴费年数，都要达到最低缴费门槛才能领取养老金，一般是15年，有个别地区针对老国企职工是10年，有极个别地区是20年以上的。
3.如果经济允许的话，最好补缴这几年欠缴的钱，也是为了将来多领取点。
4.至于缴费年数是多少，是否达标，可以凭社保帐号和身份证到社保局查询。
　　退休工资如何计算
　　达到法定退休年龄，缴费年限累计满10年或15年及其以上者，基本养老金按以下办法计发：月基本养老金基础养老金个人账户养老金。
　　退休金计算方法：
　　1.基础养老金(退休时上年度全省在岗职工月平均工资十本人指数化月平均缴费工资)2×本人缴费年限)×1。
　　2.个人账户养老金退休时个人账户储存额本人退休年龄相对应的计发月数。有独生子女证的，增加养老金总额的5。1998年9月30日及以前参加工作的，另有过渡性养老金。

你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：看看当时的拆迁补偿安置协议，应该是有规定的，如果没有，往往要拆迁户承担。