乡村宅基地国有土地使用证性质是划拨和集体土地使用证有什么区别

2019.04.01 新疆-乌鲁木齐 拆迁安置
乡村宅基地国有土地使用证性质是划拨和集体土地使用证有什么区别
报告编号:No.20190401*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
    我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
    2024.01.01 14:40 · IP属地:四川
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