我10天前转让了一间超市的店面转让费是三万五而且也和超市签订好了合同我可以去找转让人退转让费吗?

2019.04.01 浙江-台州 合同纠纷
你好,我想咨询一下,我10天前转让了一间超市的店面,转让费是三万五,而且也和超市签订好了合同,现在超市不让营业,说是营业执照办不下来,这种情况,我可以去找转让人退转让费吗?
报告编号:No.20190401*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 1、首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。
    2、转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。谈判有广义与狭义之分,除正式场合下的谈判外,一切协商、交涉、商量、磋商等等,都可以看做谈判,是有关方面就共同关心的问题互相磋商,交换意见,寻求解决的途径和达成协议的过程。
    3、接铺时对不实的转接铺时,对不实的转让借口要特别注意,一定要与房东确认租期,水电、电话等日常设备,须请转让店主协助更新。
    4、决定要签约时,一定要问清楚房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等,最好与房东、转让者一起签订,转让协议,将资产清单、售让权利范围写清楚。
    5、有些房东在出租门面时,会禁止承租者转租,如果租到这类商铺,会产生许多麻烦。建议租店面时,应与房东、承租者三方协商,查看店铺相关证件,并签订转让协议。并另外与业主签订新的店面租赁合同。法律依据:《合同法》第十条 合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    2020.12.11 11:15 · IP属地:四川
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  • 为什么营业执照办不了
    2019.04.01 20:50 · IP属地:黑龙江
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