婚后买的房子,房产证写的是妻子的名字,离婚后属于共同财产吗

2019.04.03 北京-大兴区 婚姻家庭
婚后买的房子,房产证写的是妻子的名字,离婚后属于共同财产吗
报告编号:No.20190403*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 您好,可以视为夫妻共同财产的!
    2019.04.11 18:14 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 您好,一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。详情可电询
    2019.04.04 15:57 · IP属地:北京
  • 不论写的谁的名字都是夫妻的共同财产,建议婚后加名比较稳妥。
    2019.04.04 12:33 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 您好,属于夫妻共同财产
    2019.04.04 09:30 · IP属地:北京
  • 夫妻共同财产
    2019.04.04 07:45 · IP属地:北京
  • 婚后加名字 可以分割的1
    2019.04.03 20:53 · IP属地:北京
  • 夫妻共同财产
    2019.04.03 19:16 · IP属地:北京
  • 夫妻共同财产
    2019.04.03 19:12 · IP属地:北京
  • 是共同财产
    2019.04.03 19:05 · IP属地:北京
  • 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
    再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
    按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
    4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
    5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是A律师,是夫妻共同财产可以主张均分
    2019.04.04 09:23 · IP属地:四川
  • 婚后购买,属于夫妻共同财产,与登记在谁的名下无关,离婚都可以主张分割。
    2019.04.10 13:20 · IP属地:北京
  • 您好,婚内用夫妻共同财产购置的房屋,无论登记在夫妻任意一方或双方名下,都属于夫妻共同财产,共同所有。
    2019.04.04 16:05 · IP属地:北京
  • 您好,婚后双方共同出资购买的房子,虽然登记在夫妻一方的名下,在离婚对房产进行分割时,也认为是夫妻共同财产,夫妻双方共同共有,予以分割。
    2019.04.04 14:30 · IP属地:北京
  • 您好,可以视为夫妻共同财产!
    2019.04.04 11:37 · IP属地:北京
  • 夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:
    (一)工资、奖金
    (二)生产、经营的收入
    (三)知识产权的收益
    (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
    《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
    (一)一方以个人财产投资取得的收益
    (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
    (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
    《婚姻法》解释二第二十二条规定;
    (一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
    《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
    《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
    2019.04.04 10:12 · IP属地:北京
  • 属于夫妻共同财产
    2019.04.04 08:36 · IP属地:北京
  • 属于夫妻共同财产
    2019.04.03 22:48 · IP属地:北京
  • 您好!用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产平均分配。
    2019.04.03 22:27 · IP属地:北京
  • 您好,属于夫妻共同财产。
    2019.04.03 21:05 · IP属地:北京
  • 属于
    2019.04.03 20:52 · IP属地:北京
  • 你好,如果是婚后买房,属于夫妻共同财产的。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
    (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
    (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
    (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
    (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
    (5)一方或双方取得的债权;
    (6)一方或双方的其他合法所得。
    2019.04.03 19:53 · IP属地:北京
  • 你好,属于夫妻共同财产。
    2019.04.03 19:36 · IP属地:北京
  • 您好,需要看出资份额。现在已经离婚了吗?
    2019.04.03 19:13 · IP属地:北京
  • 婚内用夫妻共同财产购置的房屋,无论登记在夫妻任意一方或双方名下,都属于夫妻共同财产,共同所有。法律依据:《婚姻法》第十七条
    2019.04.03 19:11 · IP属地:北京
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