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贷款购买的预售房产，签订合同以后，可以更改房本户主姓名么？

2019.04.06 河北-唐山房产纠纷

贷款购买的预售房产，签订合同以后，可以更改房本户主姓名么？

报告编号：No.20190406*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于贷款购买的预售房产，签订合同以后，可以更改房本户主姓名么？的律师回答

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房产证在房管局备案以后，不能随意变更登记。除非撤销原有合同，然后跟开发商重新签署该房屋的合同。这个手续比较麻烦，开发商可能不愿意配合，需要你协商，至于收取费用，除了备案手续费之外，开发商收取多少需要协调。
若变更合同姓名，还牵扯一个问题，你跟开发商签署的协议中价钱和你再次出售的价钱之差，开发商是否能同意不一定，因为这个会扰乱开发商自己的现房销售。因此对方可能提出较高的费用以冲抵损失。

2024.01.06 11:07 · IP属地：四川
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