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婚前首付买房，三年后离婚了，增值部分需要一人一半吗

2019.04.06 山东-青岛 婚姻家庭
婚前首付买房，三年后离婚了，增值部分需要一人一半吗
报告编号：No.20190406*****

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父母出的首付买房增值部分归谁

父母出首付买房，增值部分归属需依具体情况判断。无明确约定且登记在子女名下，婚后共同还贷及增值属夫妻共同财产；父母明确赠与子女个人且有证据，增值归子女；有相关约定则从约定，要综合多因素确定归属。

如何分割婚前首付离婚房屋增值部分

婚前首付离婚时房屋增值部分分割要分情况：一方婚前首付、婚后共同还贷且房登记在首付方名下，协议不成房归登记方，共同还贷及增值部分登记方补偿另一方；双方婚前首付、婚后还贷，房为共同财产，按原则分割。

婚后买房首付是男方出的离婚是一人一半吗

婚后买房，即便首付男方出，离婚时房产一般也可能一人一半，要视具体情况而定。无特别约定，婚后买的房通常属夫妻共同财产；男方首付若为夫妻共同财产，原则上均等分割；若能证首付为婚前财产，分割时或适当多分；有约定按约定处理。
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