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回迁房拿到房产证有两年了能过户吗

2019.04.07 江苏-盐城房产纠纷

回迁房拿到房产证有两年了能过户吗

报告编号：No.20190407*****

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关于回迁房拿到房产证有两年了能过户吗的律师回答

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回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。
需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。

2024.01.07 11:03 · IP属地：四川
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