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最近看上一套二手房，这套房子是现房主从原房主手里买的，付了首付，但因为产证还没有下来补充协议具有法律效应吗？

2019.04.08 江苏-宿迁房产纠纷

最近看上一套二手房，这套房子是现房主从原房主手里买的，付了首付，但因为产证还没有下来，所以现房主和原房主并没有完成过户。然后这个现房主不想要这套房子了，卖给我们，现房主和我们签了卖卖协议，我们付了两万的定金。协议上说如果15天内现房主不能和原房主沟通拿到补充协议，意思是补充协议上注明待产证下来，原房主将房子过户给我们。我想问，我们签购房合同应该和谁签？原房主还是现房主？补充协议具有法律效应吗？

报告编号：No.20190408*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于最近看上一套二手房，这套房子是现房主从原房主手里买的，付了首付，但因为产证还没有下来补充协议具有法律效应吗？的律师回答

马丽律师

已帮助 2484人 · 综评 4.9

您好，现房主无权处分该房产，您要跟产权人签订。

2019.04.08 14:14 · IP属地：上海

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产权人和现在的房主也有合同，怎么处理？

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马小战律师

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你好，建议签三方协议。

2019.04.08 10:49 · IP属地：江苏

用户追问

三方协议具体怎么签的？麻烦您了

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