乙方向甲方全款支付买房，交易房屋因需要解除银行抵押才能进行网签和过户可以进行什么公证来得到保障？

2019.04.09 四川-成都房产纠纷

乙方向甲方全款支付买房，交易房屋因需要解除银行抵押才能进行网签和过户，甲方无力先行支付款项进行解除抵押，要求乙方支付全款解除房屋抵押后办理过户手续，这种情况乙方在过户之前支付全款（以借款方式），可以进行什么公证来得到保障？

报告编号：No.20190409*****

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关于乙方向甲方全款支付买房，交易房屋因需要解除银行抵押才能进行网签和过户可以进行什么公证来得到保障？的律师回答

沈辉律师

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你好，此种行为有风险，建议谨慎处理

2019.04.09 14:17 · IP属地：四川

用户追问

乙方在办理过户手续前付全款帮甲方进行房屋银行解除抵押，在银行办理解除抵押后还需约15日才能完成解押手续，房屋才能进行网签合同及过户手续。问题是在乙方付全款给甲方到银行进行解除抵押办理之日，到解押后可以办理房屋过户手续，这个期间，可否通过公证处理，给予甲方收到购房全款后按时与乙方到房管局进行过户手续的一个合法的约束？还有，这个过程都需要什么资料？谢谢！

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龙宇涛律师

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您好，风险较大，建议谨慎

2019.04.09 12:04 · IP属地：四川
李永玉律师

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乙方的风险很大，即便有合同也不见得能保存下利益。
需要更多了解关于甲方的信息，才能制定更好的方案。

2019.04.10 16:22 · IP属地：四川
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何元金律师

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你好，有风险的，有抵押建议不要买的。

2019.04.09 16:36 · IP属地：四川
苟小明律师

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您好，建议可以有相关协议来保证。

2019.04.09 14:58 · IP属地：四川

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乙方在办理过户手续前付全款帮甲方进行房屋银行解除抵押，在银行办理解除抵押后还需约15日才能完成解押手续，房屋才能进行网签合同及过户手续。问题是在乙方付全款给甲方到银行进行解除抵押办理之日，到解押后可以办理房屋过户手续，这个期间，可否通过公证处理，给予甲方收到购房全款后按时与乙方到房管局进行过户手续的一个合法的约束？还有，这个过程都需要什么资料？谢谢！

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