房屋是三十几年前的自建房，最近拆迁办来说是搬迁，07年的时候，申请了个体工商执照是装潢设计工作室这样的说法对吗？

2019.04.09 江苏-盐城拆迁安置

房屋是三十几年前的自建房，最近拆迁办来说是搬迁，07年的时候，申请了个体工商执照是装潢设计工作室，咨询拆迁办关于营业执照的赔偿问题，他们说房屋原性质是住宅，工作室不同于小卖部似的对外经营，所以工作室的执照不按照营业性质来赔偿，相当于不赔钱，这样的说法对吗？

报告编号：No.20190409*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于房屋是三十几年前的自建房，最近拆迁办来说是搬迁，07年的时候，申请了个体工商执照是装潢设计工作室这样的说法对吗？的律师回答

李三勇律师

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那不是的，可以按照商用房屋来争取，拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换，具体结合你们安置补偿方案确定，补偿不合理建议不要同意签字。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如有需要，可来电详谈。

2019.04.09 15:22 · IP属地：北京
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长拆迁安置类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
即明拆迁律师团律所

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您好，爱土征地拆迁律师团为您解答：若您的房屋属于合法修建则能获得相应的补偿，但不能按商用房的标准予以补偿，若您还有疑问，建议您来电详询。

2019.04.09 12:25 · IP属地：北京
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