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男方婚前全款买房,女方婚前贷款买房,如果在男方的房产证上加上女方的名字需要哪些程序？

2019.04.12 广东-广州婚姻家庭

男方婚前全款买房,女方婚前贷款买房,如果在男方的房产证上加上女方的名字,需要哪些程序？

报告编号：No.20190412*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于男方婚前全款买房,女方婚前贷款买房,如果在男方的房产证上加上女方的名字需要哪些程序？的律师回答

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房产证加上配偶的名字有以下三种情况：

一、全款房房产证

1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

2024.01.12 12:13 · IP属地：四川
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