办理租赁备案,需要哪些东西?房东,需要带哪些东西?租客呢?

2019.04.12 上海-浦东新区 合同纠纷
办理租赁备案,需要哪些东西?房东,需要带哪些东西?租客呢?
报告编号:No.20190412*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 我们在日常生活中租房是非常多的,进行房屋租赁的时候,出租人要与承租人签订房屋租赁合同,以保障双方的合法利益,那么租客违法房东有责任吗 下面由我为大家解答。如果出租人尽到了合理的义务,房屋安全没有问题,那么房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。而在以下情形出现时,房东需承担相应的法律责任:
    1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室房屋内无通风、消防设备房屋内线路老化未及时更换、维修等。
    2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人,以免发生意外。
    3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态,如发现有需要进行维修、更换的设施、设备,应及时进行维修、更换发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止,并督促责任人改正。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
    2020.12.11 11:55 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长合同纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 双方本人持身份证到现场,房东得带房屋所有权证。
    2019.04.12 18:21 · IP属地:上海
  • 这个建议咨询相关政府机构
    2019.04.12 16:58 · IP属地:上海
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 租赁合同,房产证,身份证
    2019.04.12 16:19 · IP属地:上海
  • 你好,这个问题你可以去问你最近的社区事务服务中心,上面有专门办理租赁合同备案的材料。合同,身份证,房产证,租赁合同这些。
    2019.04.12 15:56 · IP属地:上海
  • 身份证,网签合同。产权证
    2019.04.12 15:37 · IP属地:上海
  • 房东带身份证房产证租赁合同,客户身份证,仅供参考
    2019.04.12 15:28 · IP属地:上海
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