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父母已去世，房产证还说父亲的名字，怎么变更户主

2019.04.16 山东-济南婚姻家庭

父母已去世，房产证还说父亲的名字，怎么变更户主

报告编号：No.20190416*****

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关于父母已去世，房产证还说父亲的名字，怎么变更户主的律师回答

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住房是爷孙俩名字，那么住房就是他俩共有，没有约定份额前提，属于两人各占一半权益份额，
老人百年后，属于他那一半产权，不能直接属于孙子，
需要先看遗嘱，有没有指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱按照老人第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平分属于老人那一半权益。
需要以上继人一起到公证处，办理继承公证，之后，有选定继承人，和孙子到房管，办理继承过户，
再有继承人把继承得到那一半买卖，或是赠与过户给孙子，这样，孙子才有全部产权

2020.05.22 15:50 · IP属地：四川
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需要通过诉讼继承或者公证继承的方式

2019.04.16 14:09 · IP属地：四川
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问答 22人阅读 2019.07.29

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