您好，我是妈妈捡来的大女儿，28岁，已婚。我的
户口在妈妈的名下，妈妈还有一个和前夫亲生的二女儿，20岁，在读大学。二女儿的亲爸爸给二女儿留下了一套房。
房产证上是妈妈的名字。现在妈妈又找了一个后爸，生了一个弟弟，弟弟年龄10岁。而且又买了一套房子，房产证的名字是弟弟的。2017年妈妈患了胃癌，我和现在弟弟的亲爸爸陪妈妈去
重庆做了手术。2019年1月分妈妈胃病复发了，这期间妈妈一直都是我在照顾他，去了
北京，医生都说没法挽救了。只能保守治疗。现在妈妈的病情很严重，妈妈现在发现爸爸在外面可能有另一个家。所以写下了遗书，给了我和妹妹一张
欠条，就是妈妈的前夫留给妈妈和妹妹的那套房子在妈妈去世后变卖成钱，每个女儿20万。请问这样的遗书欠条合理有效吗！谢谢！
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