30亿人次使用

提问

你好，准备买房子，有房产证没有土地证可以吗

2019.04.20 山东-聊城拆迁安置

你好，准备买房子，有房产证没有土地证可以吗

报告编号：No.20190420*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于你好，准备买房子，有房产证没有土地证可以吗的律师回答

安置法智勇团

帮助 32476人 · 响应 5分钟内
咨询我

1.可以过户。
2.如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。
3.可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。
实在不放心：
1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。
2.扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。

没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。

土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
我们这里，过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过户了。
但是为了避免纠纷，还是建议办理过户。房管局说不好过户，可能是因为不在他那里办理的原因，我们这里最早的时候是在土地局过户，你可以咨询下当地土地局。

2024.01.20 13:27 · IP属地：四川
东城区

师红伟律师平台推荐

已帮助 4712人 · 综评 5.0
电话咨询

您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长拆迁安置类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
平台东城区律师团 官方账号

响应时间 平均三分钟
咨询我

为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。

平台推荐 · 北京-东城区

我来补充细节

获取答案

声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。

网友都在问

换一批

正在输入... 打开对话

99%问题解决率 · 1对1深度沟通

你好，准备买房子，有房产证没有土地证可以吗 问题相似？推荐使用下方服务

专业律师在线解答

严选律师快速响应

马上提问

您好，若您的问题未解决，可直接提问，平台严选专业律师为您实时在线解答。

1分钟前广东-揭阳用户使用了在线咨询服务

2分钟前四川-凉山用户使用了在线咨询服务

1分钟前青海-黄南用户使用了在线咨询服务

4分钟前湖北-十堰用户使用了在线咨询服务

4分钟前黑龙江-牡丹江用户使用了在线咨询服务

1分钟前云南-西双版纳用户使用了在线咨询服务

3分钟前广东-揭阳用户使用了在线咨询服务

1分钟前江西-景德镇用户使用了在线咨询服务

6分钟前四川-成都用户使用了在线咨询服务

2分钟前北京-怀柔区用户使用了在线咨询服务

5282位律师在线

东城区拆迁安置律师推荐

严格认证

更多

与你好，准备买房子，有房产证没有土地证可以吗相关的问答

解决法律问题，上华律网

19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督

拆迁安置法律知识 更多

华律精选

买房子没有土地证有什么后果

在现实生活中房屋买卖的情形是非常多的，进行房屋买卖的时候，就需要签订买卖合同，而房屋是属于不动产，是需要到房屋管理部门办理登记的，那么买房子没有土地证有什么后果？下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

没有土地证的房产证有效吗

没有土地证的房产证有效吗?仅有房产证无土地证，房产合法性有瑕疵但证并非完全无效。房产证证明房屋归属，无土地证涉土地权益纠纷有法律风险。实际中建设等手续合法仅缺土地证也可能被认可，建议尽快办土地证保房产合法稳定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

有房产证没有土地证怎么处理

有房产证没有土地证的各类纠纷已日益在房产交易中凸显出来。这个问题困扰着很多人，尤其是在二手房交易市场上尤为明显，那么有土地证无房产这种情况到底属不属于违反法律规定的呢对以后房屋的交易又有什么影响呢大家一起来了解下吧。有房产证没有土地证—...想要了解更多关于有房产证没有土地证怎么处理的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

更多推荐

在线问律师 平台保障

快速响应已为超过 5000万人 提供法律解决方案问题解决率 99%

5282 位律师在线立即咨询

你好我要买房子房子没有房产证有土地证这样的房子可以买吗

问答 130人阅读

同省律师

同城律师

专长推荐

首页 > 问律师 > 全部咨询 >聊城拆迁安置咨询 > 咨询详情

免费诊断

在线问律师（平均3分钟响应） 99%用户选择

咨询助手-小华刚刚