我的房产被法院拍卖了,多长时间才能过户好,停止我的房贷

2019.04.21 江苏-南京 房产纠纷
我的房产被法院拍卖了,多长时间才能过户好,停止我的房贷
报告编号:No.20190421*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 若银行强制执行房产,拍卖所得会还给银行房贷部门,剩余可以用来抵债。拍卖房产的一般流程:
    1竞买人应当向人民法院交纳保证金;
    2竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还;
    3拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
    4拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
    5拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。
    6支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。
    7买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
    2024.01.21 08:24 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 建议你跟法院沟通。
    2019.04.21 11:01 · IP属地:江苏
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
我的房产被法院拍卖了,多长时间才能过户好,停止我的房贷 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
2分钟前 云南-红河用户使用了在线咨询服务
1分钟前 天津-河北区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 甘肃-甘南用户使用了在线咨询服务
3分钟前 甘肃-兰州用户使用了在线咨询服务
1分钟前 广西-北海用户使用了在线咨询服务
6分钟前 山东-济宁用户使用了在线咨询服务
1分钟前 新疆-克孜勒苏柯尔克孜用户使用了在线咨询服务
1分钟前 西藏-阿里用户使用了在线咨询服务
1分钟前 西藏-林芝用户使用了在线咨询服务
1分钟前 贵州-黔东南用户使用了在线咨询服务
21444位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1