农村房屋，现在邻居房子想过户，村里的人来测量时发现房产证上尺寸比实际大（本子上长度8.8米请问我们什么方法维权吗？

2019.04.21 广东-佛山房产纠纷

农村房屋，现在邻居房子想过户，村里的人来测量时发现房产证上尺寸比实际大（本子上长度8.8米，实际房子长度8.04米），说要过户必须房子实际尺寸跟本子一致才能转户。所以邻居想加建他家房子长度，延长至8.8米。但延长后的长度刚好到我家门口正中心，严重影响我们正常出入。我们拒绝不让他改建。而且我们（包括邻居）都承认一个事实，邻居家的房子一直以来只有8.04米，8.8米时当年测算时测量错误造成的。我们建议他们去做房产变更，把长度从8.8米改成8.04米，那房子与本子一致，他们便可以过户。对方拒绝，说一定要改建。请问我们什么方法维权吗？

报告编号：No.20190421*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于农村房屋，现在邻居房子想过户，村里的人来测量时发现房产证上尺寸比实际大（本子上长度8.8米请问我们什么方法维权吗？的律师回答

广东熊何律师事务所

已帮助 99422人 · 综评 5.0
咨询我

你好，可向主管部门进行投诉违规改建

2019.04.24 09:32 · IP属地：广东
东城区

付新岭律师平台推荐

已帮助 51116人 · 综评 5.0
电话咨询

您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长房产纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
孟翔律师

已帮助 217108人 · 综评 5.0
咨询我

建议直接咨询当地主管部门为宜

2019.04.22 12:38 · IP属地：广东
房产转让法律顾问

帮助 75353人 · 响应 5分钟内
咨询我

农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书最有证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。目前，在全国范围内，农村房屋还没有像城市房屋那样实行所有权登记制度，因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证明。农村房屋所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权。一般来说，不存在将房屋建立在其他人享有使用权的宅基地之上的可能性，所以这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。

2020.12.12 02:30 · IP属地：四川
平台东城区律师团 官方账号

响应时间 平均三分钟
咨询我

为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。

平台推荐 · 北京-东城区

我来补充细节

获取答案