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如果门面租赁合同上签6年合同，要求第一年先交4年的房租，第二年交后两年房租律师您觉得我是应该交吗？

2019.04.23 贵州-遵义合同纠纷

如果门面租赁合同上签6年合同，要求第一年先交4年的房租，第二年交后两年房租，但是生意不好交不起后2年房租了，房东硬要，律师您觉得我是应该交吗？

报告编号：No.20190423*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于如果门面租赁合同上签6年合同，要求第一年先交4年的房租，第二年交后两年房租律师您觉得我是应该交吗？的律师回答

马占锦律师

已帮助 18943人 · 综评 5.0

您好，如果您所述的情况已经又双方进行了明确的约定，则该交租约定属于合同条款，经双方签字后，不论您在后期是处于何种原因无法缴纳租金，在法律上您也属于合同违约。所以，第二年若您不交付后两年房租的，房东可以向法院起诉要求解除合同或者要求您继续缴纳房租。

2019.04.23 12:17 · IP属地：甘肃

用户追问

但是我一下交了四年房租我还有三年的房租没有用，就是白白没有了？意思是我只能搬走

律师回复

出现这种情况的原因是法律尊重双方对支付房租的约定，签订合同后就具备法律效力要约束双方

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