房屋抵押贷款要看夫妻双方征信么

夫妻一方征信有问题，办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的，征信好的一方做主借款人，和银行协商办理。办理银行贷款的流程：借款人提出贷款申请；准备贷款相关资料；客户经理贷款调查；银行审批；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷后管理；贷款到期归还本金和利息。申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。贷款需要准备的资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本外地人需暂住证和户口本；结婚证离婚证或法院判决书单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；银行要求的其他资料。

房屋贷款需要查询夫妻双方的征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

如果是银行贷款，贷前调查会审查征信情况。