可以凭生效的法院判决书（法院调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。? 《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号） 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
??????有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
???? （一）因合法建造房屋取得房屋权利；
???? （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
?????（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
???? （四）有本办法所列变更登记情形之一；
?????（五）房屋灭失；
?????（六）权利人放弃房屋权利；
???? （七）法律、法规规定的其他情形。
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