你好,律师,我是城市户口,但名下无房产,可以在农村老家宅基地建房子吗

2019.04.24 安徽-宿州 拆迁安置
你好,律师,我是城市户口,但名下无房产,可以在农村老家宅基地建房子吗
报告编号:No.20190424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。

      现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
    2024.01.25 14:26 · IP属地:四川
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