农村05年建的楼房2层什么证都无现国家拆了有钱补吗?

2019.04.25 江西-南昌 房产纠纷
农村05年建的楼房2层什么证都无现国家拆了有钱补吗?
报告编号:No.20190425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果是你是自建的,可以根据宅基地证(即集体土地使用证)等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于你的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。你在农村建房的时候首先要申请宅基地证(申请宅基地要符合一定的条件),有了宅基地证还要县国土资源局进行审批,得到批准后建造的房子所有权才是属于你的。如果没有相关的证件和审批手续证明房屋是属于你的,那你的房子所有权纠纷就有异议,是否能得到拆迁补偿也就不一定了。此外,如果对于那些自行建造地下室、加层等在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物的,存在违法建造的部门,拆迁就可以进行强制拆迁不予补偿。

    只要证明是属于你的,而且是合法建造,可以根据以下的标准来要拆迁补偿:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
    2024.01.25 15:58 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
    平台推荐 · 北京-东城区
    我来补充细节
    获取答案
声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
99%问题解决率 · 1对1深度沟通
农村05年建的楼房2层什么证都无现国家拆了有钱补吗? 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
1分钟前 宁夏-固原用户使用了在线咨询服务
6分钟前 云南-西双版纳用户使用了在线咨询服务
4分钟前 新疆-石河子用户使用了在线咨询服务
4分钟前 湖南-岳阳用户使用了在线咨询服务
5分钟前 浙江-绍兴用户使用了在线咨询服务
1分钟前 内蒙古-阿拉善盟用户使用了在线咨询服务
4分钟前 重庆-石柱县用户使用了在线咨询服务
1分钟前 内蒙古-锡林郭勒盟用户使用了在线咨询服务
2分钟前 上海-黄浦区用户使用了在线咨询服务
4分钟前 浙江-嘉兴用户使用了在线咨询服务
22867位律师在线
咨询助手-小华刚刚

进入对话1