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我父亲在农村批地自建了一处房屋，现在要确权，可我父亲已经过世，而我和我母亲都是非农户口是这样吗？

2019.04.25 浙江-杭州婚姻家庭

我父亲在农村批地自建了一处房屋，现在要确权，可我父亲已经过世，而我和我母亲都是非农户口，村里说这样只能确权给我爷爷奶奶，是这样吗？

报告编号：No.20190425*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我父亲在农村批地自建了一处房屋，现在要确权，可我父亲已经过世，而我和我母亲都是非农户口是这样吗？的律师回答

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在当事人没有单独立户口本的前提下，只能办理一处宅基地使用权证，因为根据我国土地管理法的相关规定，农村居民实行的是一户一宅的政策。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2024.01.25 21:46 · IP属地：四川
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