租了房子刚住进一个星期，门锁坏了，这个锁是质量不是很好的锁，也不是人为破坏的这个换锁费用是房东负责还是自己负责吗？

2019.04.28 河南-开封房产纠纷

租了房子刚住进一个星期，门锁坏了，这个锁是质量不是很好的锁，也不是人为破坏的。关个门突然就坏了。这个换锁费用是房东负责还是自己负责吗？

报告编号：No.20190428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于租了房子刚住进一个星期，门锁坏了，这个锁是质量不是很好的锁，也不是人为破坏的这个换锁费用是房东负责还是自己负责吗？的律师回答

张开放律师

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在租赁期间损坏，一般由承租人负责维修。

2019.04.28 17:17 · IP属地：河南
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赵静光律师

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你好，建议依据租房合同与房东协商解决
依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

2019.04.28 16:38 · IP属地：河南
土地使用权转让顾问

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一、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

2020.11.30 21:41 · IP属地：四川
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梁静飞律师

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你好，可以找房东协商处理的

2019.04.29 09:50 · IP属地：河南
张志军律师

已帮助 288633人 · 综评 4.9

你好建议协商解决

2019.04.28 18:58 · IP属地：河南