房子是男方婚前买的,还在还贷款中,婚后如果要加女方名字,能加吗?如果以后离婚

2019.04.29 福建-厦门 婚姻家庭
房子是男方婚前买的,还在还贷款中,婚后如果要加女方名字,能加吗?如果以后离婚,房子是否有女方的份
报告编号:No.20190429*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 还清贷款才能加名字
    2019.04.29 15:14 · IP属地:湖南
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 房子还可以加女方名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    一、全款房加名
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    二、按揭房加名 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤和全款房加名一样。
    三、没有结婚或者没有直系血源关系的加名 没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5的营业税加1个调税,满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    2020.12.01 17:45 · IP属地:四川
  • 婚前购买的房产属于男方个人财产,如果男方同意,婚后女方可加名。如果没加名,婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产,双方可要求分割
    2019.04.30 10:36 · IP属地:福建
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  • 男方同意的话,可以,有部分是女方的
    2019.04.30 07:54 · IP属地:福建
  • 要加女方名的,要先还清按揭才更办理过户,婚后共同还贷的部分,可以主张分割的,温馨提示:如果您需要专业确定的法律服务,可以来电、微信或预约来律所面谈。
    2019.04.29 19:23 · IP属地:福建
  • 可以主张加上女方名字,具体可以到房产管理部门咨询办理。
    2019.04.29 16:02 · IP属地:福建
  • 加了名字,加上婚后一起还贷款,肯定和女方有关系
    2019.04.29 15:19 · IP属地:福建
  • 能加,最好在加名的时候明确女方的具体份额。
    2019.04.29 15:15 · IP属地:福建
  • 能加,加上就属于夫妻共同财产,离婚时女方就可以分割。
    2019.04.29 15:14 · IP属地:北京
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