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更换电梯钢丝绳等配件。费用是物业公司出还是该动用业主的维修基金？

2019.04.30 河南-新乡侵权

更换电梯钢丝绳等配件。费用是物业公司出还是该动用业主的维修基金？

报告编号：No.20190430*****

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关于更换电梯钢丝绳等配件。费用是物业公司出还是该动用业主的维修基金？的律师回答

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当然由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱。
物业费不包括维修费，只包括电梯运行保养费，电梯是特种设备，必须由专业的电梯维修保养公司来更换，以确保电梯使用安全。
钢丝绳是电梯设备运行的重要部件，一般使用6年不断也要更换，因为钢丝绳已经疲劳使用了，否则会出现安全隐患。
我国特种设备监察条例规定，电梯设备必须年检，有安全隐患的设备年检单位必须出具检修建议书，可以缓发、不发安全检验合格证。

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