这边是商住混合楼，一楼商铺开了一家餐馆，二楼和以上都是住宅，一楼商铺没有做餐饮的设备的通道这样打官司可以赢吗。

2019.04.30 湖北-武汉侵权

这边是商住混合楼，一楼商铺开了一家餐馆，二楼和以上都是住宅，一楼商铺没有做餐饮的设备的通道，餐馆的油烟设备移到了小区内，投诉油烟噪音扰民后整改后还是有噪音，但是比以前小，这样打官司可以赢吗。

报告编号：No.20190430*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于这边是商住混合楼，一楼商铺开了一家餐馆，二楼和以上都是住宅，一楼商铺没有做餐饮的设备的通道这样打官司可以赢吗。的律师回答

邢伟华律师

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请律师来分析解决..,

2019.04.30 16:27 · IP属地：上海
王芳律师

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你好，一般的小区内是不可以有住改商的，对方的行为可能已经构成侵权，你可以主张侵权损害赔偿，你的情况建议委托律师为您核损损失，制定赔偿方案，保障您的合法权益！具体情况建议您来电免费详询，希望为您提供更好的法律服务。

2019.04.30 16:11 · IP属地：湖北

用户追问

一楼是商铺，上面都是住户，他的抽油烟机通道放在了小区内，通到了地下窨井盖

律师回复

这样的行为是构成侵权的！你的情况建议委托律师介入谈判，为您追回损失或者收集证据协助起诉的！具体情况建议您来电免费详询，希望为您提供更好的法律服务

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杨谦律师

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您好，可以来电免费详谈，我需要了解具体情况和您的想法，为您提供更加有效的解决方案，最大限度的解决您的问题，感谢您的咨询。

2019.04.30 16:07 · IP属地：湖北
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【法律意见】
商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同

2020.11.29 07:40 · IP属地：四川
案件分析律师

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您好，请问对方是否有相关的经营手续?您是否向物业反映过？物业是怎样解决的？如果对方严重影响您的生活您是可以向法院起诉的。具体情况您可以来电咨询。

2019.04.30 16:09 · IP属地：四川

用户追问

餐馆有营业执照，物业和餐厅说过两次后餐馆没有整改，后来和居委会说了进行调解才整改，现在就是还是有噪音，但是比以前小，大概三十分贝左右，这样还可以起诉吗

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张彦律师

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您好，可以吧

2019.04.30 22:26 · IP属地：湖北
彭婷律师

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你好，这样侵犯了你们的相邻权，是可以主张权利的。

2019.04.30 16:36 · IP属地：湖北
张帆律师

已帮助 43037人 · 综评 4.9

要看您的诉讼请求和证据，有需要可拨打电话免费咨询。

2019.04.30 16:29 · IP属地：湖北