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拆迁后安置的商铺有多少年的产权，产权到期了，还属于自已的吗

2019.05.01 云南-曲靖拆迁安置

拆迁后安置的商铺有多少年的产权，产权到期了，还属于自已的吗

报告编号：No.20190501*****

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商铺产权到期是指商铺的土地使用年限到了，到期后一般有两种情况，一是土地回收，二是缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。一般商业地产商铺的产权有40、50或70年不等，一般商铺产权以40年为主，40年后再交契税等一些税收，那么商铺可以继续持有。如果是土地回收的话，那么国家会补偿你的商铺建筑，不过40年产权的商铺还没有具体的补偿标准，补偿多少，按什么标准补偿，都未可知。总的来说，土地的所有权是国家的，我们只有使用权，到期的使用权只是土地租用的时间到了，不是房产，房产始终是自己的。

2024.01.01 09:13 · IP属地：四川
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