婚前男方首付,写女方名字,婚后两个人一起还房贷。离婚,房子归谁?

2019.05.01 广东-广州 婚姻家庭
婚前男方首付,写女方名字,婚后两个人一起还房贷。离婚,房子归谁?
报告编号:No.20190501*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以平分
    2019.05.01 09:45 · IP属地:湖南
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 婚后共同还贷部分属于共同财产。婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料:新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况:一种情况是,该房屋是买方婚前的个人财产,不会因结婚而自动转变为夫妻共同财产。即一方婚前以抵押方式购买商品房,办理产权证。结婚后,夫妻双方共同偿还抵押贷款。这种情况更常见。即使夫妻共同偿还贷款,也不能共同取得房屋所有权。当婚姻关系不再存在时,另一方仅有权返还已支付购房的原价和利息,但不能要求其他方就婚前抵押房屋增值的孳息(增值部分)提出请求。
    另一种情况是,购房人已按商品房买卖合同支付了定金,并办理了银行抵押手续,但未及时办理房屋产权证,直至结婚,才办理房屋产权证。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 视情况而定
    2019.05.04 21:51 · IP属地:广东
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 您好,属于婚后财产平均分割。
    2019.05.01 11:44 · IP属地:广东
  • 应属于女方
    2019.05.01 10:41 · IP属地:广东
  • 婚后共同还贷及房产增值部分,夫妻平均分割。
    2019.05.01 10:15 · IP属地:广东
  • 根据具体证据分析
    2019.05.01 10:05 · IP属地:广东
  • 你好,双方协商过了吗
    2019.05.01 09:47 · IP属地:广东
  • 您好,根据您的描述,属双方所有。具体需要了解您的案件详细情况后才能给您专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问或微信咨询。
    2019.05.01 09:46 · IP属地:广东
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