购房合同如果要签订两个人名字，可由她代签，但要有你的委托书及你的相关证件，同样具有法律效力。办理过户手续和房产证时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
依据《民法通则》第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果有你的授权并办理了相关公证，她代签合同是有法律效力的。
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