母亲去世,父亲想把房子买给儿子我,可行?

2019.05.04 安徽-合肥 婚姻家庭
母亲去世,父亲想把房子买给儿子我,可行?
报告编号:No.20190504*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 房产属于夫妻共同财产,所以父亲首先有1/2的产权,另外1/2才可以用来继承,三个女儿,子女及父亲做为第一顺序继承人平均继承这1/2。
    所以不可以强行过户其中一个子女。
    对于共有的不动产的处分问题,《物权法》已做了比较明确的规定,但规定比较原则,操作起来有一定难度。《物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

    第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
    具体说来,可以这样操作,首先,告知大家要出售房产,要求他在10日内决定是否购买份额,如不购买,视为同意出售给他人。然后用竞价方式,由价高者得。当然这竞价的人可以是除这家以外的其它人。
    2024.01.04 12:13 · IP属地:四川
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  • 只有你一个孩子吗?
    2019.05.04 12:08 · IP属地:安徽
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