亲弟弟把房屋过户给亲哥哥,他要办怎样的手续,过户费应该是多少?

2019.05.04 安徽-宣城 房产纠纷
亲弟弟把房屋过户给亲哥哥,他要办怎样的手续,过户费应该是多少?
报告编号:No.20190504*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 一、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 二、过户费用; (一)公证费;按房价二%缴纳, (二)评估费:按房价0.5%缴纳。 (三)契税;按房价三%缴纳 (四)土地增值税;按房价一%缴纳。 (5)所得税;按房价一%缴纳 (陆)房屋产权登记费:吧0.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 一、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 二、过户费用; (一)契税;90平方米以下首次购房的按一%缴纳;90—一四0平方米按房价一.5%缴纳;一四0平方米以上按房价三%缴纳 (二)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (三)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价一%缴纳。 (四)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价一%或房屋原值—房屋现值差额二0%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积陆元/平方米交纳 (陆)房屋产权登记费:吧0.00元。 (漆)房屋评估费;按评估额0.5%缴
    2024.01.05 21:13 · IP属地:四川
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