我是江西农村的,现在老家在拆房,我爸妈一户口,一栋房,我户口一栋房,镇里说人囗要6人有这样说法吗

2019.05.05 江西-南昌 房产纠纷
我是江西农村的,现在老家在拆房,我爸妈一户口,一栋房,我户口一栋房,镇里说人囗要6人,没满要拆一栋,有这样说法吗
报告编号:No.20190505*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 一般不会被拆,除非房屋自然损毁的,宅基地会被村里收回,并给当事人相应的补偿(批宅基地时的费用折价)。
      一,宅基地:
      1,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地;
      2,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型;
      3,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
      二,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
      (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
      (2)同一集体经济组织内部成员转让;
      (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
      (4)转让行为征得集体组织同意;
      (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
      三,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
      (1)城镇居民购买;
      (2)法人或其他组织购买;
      (3)转让人未经集体组织批准;
      (4)向集体组织成员以外的人转让;
      (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2024.01.05 14:30 · IP属地:四川
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