自有车位300个左右，车位一直是空置状态，物业要我们缴纳车位管理费。我们实际到现场看过我现在因该怎么办？

2019.05.05 四川-成都房产纠纷

自有车位300个左右，车位一直是空置状态，物业要我们缴纳车位管理费。我们实际到现场看过，物业自己把车位用做来临时停车，在收停车费，停车费也没有给我们，就拿给物业的几个人分了，但是现在反过来还要找我们要车位管理费，说车位是空置的也要交管理费，让物业把车位交回给我，我自己接管理，物业也不交回，我现在让他们把停车费补给我，也不补。说先让把物业物业管理费补齐了。如果我把管理费补齐了，那停车费他们是不是也要补给我呢？想问下，我现在因该怎么办？

报告编号：No.20190505*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于自有车位300个左右，车位一直是空置状态，物业要我们缴纳车位管理费。我们实际到现场看过我现在因该怎么办？的律师回答

案件分析律师

已帮助 3504902人 · 综评 4.9
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您好可以直接起诉对方侵权并主张赔偿

2019.05.05 11:36 · IP属地：四川
李永玉律师

已帮助 3831人 · 综评 5.0

你这个纠纷，建议带上相关资料去律所咨询律师。
需要了解你们小区的相关情况，包括有无业委会、物业合同等等

2019.05.05 14:50 · IP属地：四川
魏定军团队

已帮助 28813人 · 综评 5.0

你们现在可以要求换掉他们哟

2019.05.05 14:01 · IP属地：四川
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周晓律师

已帮助 54115人 · 综评 4.9

您好，依据房屋购买协议约定的处理，可以起诉要回。

2019.05.05 11:54 · IP属地：四川
高攀律师

已帮助 1713人 · 综评 4.8

个人的车位应按物业合同缴纳管理费，一般来说不能主张自己个人管理。至于停车费，如果确实证明物业自己或准许他人使用，应由其支付不当得利的使用费。

2019.05.05 11:42 · IP属地：北京

用户追问

你好，律师，我们没有和物业公司签订物业合同，他让我按2元/平米交纳物业费。

律师回复

前期物业合同应该在交房时就已签订，或者已有一个总体的约定。

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鄢玲律师

已帮助 4645人 · 综评 5.0

可以起诉的

2019.05.05 11:40 · IP属地：四川
李洁律师

已帮助 35442人 · 综评 4.9

你好，建议委托律师起诉维权！

2019.05.05 11:28 · IP属地：四川