请问我租了一个门市我只用二楼所以转租给别人了一楼。房东也签署同意我转租的合同了可租这个一楼的人又要转租给别人我跟他的合同上没写是否可以再次转租别人如果他单方面签合同转租合同是否有效谢谢

2019.05.05 黑龙江-大兴安岭合同纠纷

你好请问我租了一个门市我只用二楼所以转租给别人了一楼。房东也签署同意我转租的合同了可租这个一楼的人又要转租给别人我跟他的合同上没写是否可以再次转租别人如果他单方面签合同转租合同是否有效谢谢

报告编号：No.20190505*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于请问我租了一个门市我只用二楼所以转租给别人了一楼。房东也签署同意我转租的合同了可租这个一楼的人又要转租给别人我跟他的合同上没写是否可以再次转租别人如果他单方面签合同转租合同是否有效谢谢的律师回答

张冰燕律师

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再次转租转租合同是无效的。

2019.05.09 17:13 · IP属地：黑龙江
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高志博律师

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2019.05.05 14:21 · IP属地：黑龙江
李晓航律师

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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2019.05.05 14:09 · IP属地：黑龙江
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王皓律师

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你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

2019.05.05 14:15 · IP属地：黑龙江
于雪莲律师

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如果没有转租权，就无权转租，可以要求合同无效

2019.05.05 14:09 · IP属地：上海