我买的房是洋房一共七层我是顶层当时售楼部人员说买七楼送顶层一层

2019.05.05 河南-新乡房产纠纷

你好，我买的房是洋房一共七层，我是顶层，当时售楼部人员说买七楼送顶层一层，顶层全部属于顶层业主，可以搭建阳光房等。而且专门印制一本顶层露台装修手册，现在交房物业却说顶层不可以搭建，属于所有业主共用，顶层当时买的价格也高，就是冲着买顶层可以用两层，可以装修成复式，现在严重损害我的利益，我们顶层业主可以一起起诉开发商，要求退房并且最低一倍总房款赔偿么

报告编号：No.20190505*****

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关于我买的房是洋房一共七层我是顶层当时售楼部人员说买七楼送顶层一层的律师回答

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住顶层，顶层表面是扣的红瓦，需要隔热，能够去买隔热布。顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，无楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道街坊上上下下的干扰，比较安静因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，私密性强在雨季比较干爽，不用除湿蚊虫较少。有些能够上天台,实用。顶楼的弊端：隔热不好会很热,防水做不好会渗水，夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝水压通常比较小最怕停电，公摊电梯运行费和维护花费较多没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。另外会受噪音困扰的。

2024.01.29 17:08 · IP属地：四川
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张文超律师

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你好，可以要求减价或者解除合同赔偿损失。但赔偿一倍总房款并无法律依据。如需相关帮助可与我联系。

2019.05.06 09:57 · IP属地：河南
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