农村的房子拆迁补偿一平方赔多少钱,在XX附近

2019.05.07 湖北-武汉 拆迁安置
农村的房子拆迁补偿一平方赔多少钱,在XX附近
报告编号:No.20190507*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  •   (一)土地补偿费
      1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算
      2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算
      3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算
      4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿
      5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
      (二)青苗和附着物补偿费
      1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购
      2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿
      3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
      (三)安置补助费
      1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍
      2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算
      3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
      (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长拆迁安置类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好,全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。
    2019.05.07 17:04 · IP属地:北京
  • 房屋拆迁补偿方式有货币补偿和房屋置换。货币补偿是按照周边类似商品房价格,房屋置换是按照国家最低补偿标准1:1进行置换(同等地理位置、同等地段)。
    2019.05.07 15:08 · IP属地:北京
  • 为帮您更好的解决法律问题,您可以直接向我咨询并描述自身详细情况,本地律师24小时在线为您解答。
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  • 你好,具体看征收补偿标准,或者到当地土地资源管理部门咨询。
    2019.05.07 12:39 · IP属地:湖北
  • 您好,具体补偿款需要参考各地标准和您房屋的实际价值
    2019.05.07 10:05 · IP属地:北京
  • 你好,这个具体有拆迁标准。
    2019.05.07 09:07 · IP属地:湖北
  • 拆迁房屋补偿价格按公告发布日市场价,过低,可依法维权。
    2019.05.07 07:49 · IP属地:北京
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