按照法律规定,没有领取结婚证的夫妻不是合法的夫妻,按照同居关系处理。解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
一、房屋共有产权人之间转让合同
共有产权人之间有约定的从其约定,没有约定的需要按照法律的规定。处分共有的不动产或者作重大变更的,共同共有的需经全体共有人同意才能转让;如果是按份共有,经占份额三分之二以上的按份共有人同意可以将自己份额转让。
二、在民法典中有债权债务关系的民间借贷吗?
民间借贷属于债权债务关系,但债权债务关系不限于民间借贷。债权债务关系还有以签订合同或者其他法律规定形成的。以因共同财产产生的债权债务关系为例,我国《民法典》规定,因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
三、恋爱期间共同购买的期房分手后怎么分割
恋爱时共同购买的期房,分手时有两种分割方式:
1、有约定的根据约定处理;
2、没有约定的,期房未办理产权登记,实践中认定为按份共有,会对预售合同的权利进行分割,结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。
根据《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
根据《民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
【风险提醒】夫妻共同债务的认定往往是婚姻案件中一个很重要的部分,但是认定需要有专业的法律知识,也需要繁琐的证据事实,普通夫妻缺乏相应知识,就容易出现很多的问题:
1.以自己的名义贷款,以为不会牵连到妻子,可实际上用于夫妻共同生活,还是会变成夫妻共同债务,妻子仍要承担
2.丈夫在外赌博欠下巨款,妻子却不懂,认为这是共同债务,结果将自己共同财产的份额也都赔偿,损害了自己的利益。
3.在认定的过程中,没有足够的证据证明借款的用途是用于共同生活或个人,难以确定事实。
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1.律师有着丰富的搜寻证据的经验,可以通过恢复数据等专业技术找到借款用于何处的证据。
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