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今天找中介租房子交了服务费，但是不想租了，可以退吗？

2019.05.07 上海-浦东新区合同纠纷

今天找中介租房子交了服务费，但是不想租了，可以退吗？

报告编号：No.20190507*****

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关于今天找中介租房子交了服务费，但是不想租了，可以退吗？的律师回答

徐璐颖律师

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不可以

2019.05.07 23:00 · IP属地：上海
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如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当开具发票。中介机构不得收取委托合同之外的任何财物，例如押金、信息费等等。此外，中介公司也不得事先收取看房费。　　根据《民法典》相关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的支出的必要费用。　　简单地说，如果通过中介机构没有找到房子，则不得要求委托人支付中介费，即使居间合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2020.11.14 06:31 · IP属地：四川
时瑞芳律师

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可以退租但是定金是不退的根据合同法规定给付定金的一方违约的无权要求返还定金收受定金的一方违约的应当双倍返还定金本租赁合同是您违约无权要求返还定金尽管没有给对方造成实际损失。中介费用是中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用并且中介也促成了您与房东的租赁合同现在您因家人不同意而退租不能要求中介退还中介费用。

2019.05.08 19:14 · IP属地：上海
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