请问丧偶后全款买二手房需要什么手续

2019.05.07 陕西-西安 房产纠纷
请问丧偶后全款买二手房需要什么手续
报告编号:No.20190507*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 二手房买卖过程中,需要提供以下证件:
    1、房产证(共有证);
    2、土地证;
    3、身份证;
    4、过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件;
    5、结婚证(或单身证明、离婚证明),如果是丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;
    6、户口本或户籍证明:丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明;
    二手房交易流程:
    1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
    2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
    3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
    4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
    5、交税、过户。
    6、办房产证、收楼。
    2024.01.08 23:45 · IP属地:四川
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