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全款购房，签了购房合同，开发商不给备案，已经2年了，怎么办啊

2019.05.09 云南-昆明房产纠纷

全款购房，签了购房合同，开发商不给备案，已经2年了，怎么办啊

报告编号：No.20190509*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于全款购房，签了购房合同，开发商不给备案，已经2年了，怎么办啊的律师回答

刘泊江律师

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2019.05.09 09:33 · IP属地：云南
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黄劲夫律师

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2019.05.09 09:30 · IP属地：上海
住宅租赁调解顾问

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您好，开发商不给合同的行为明显违规，您可以向其索要。依据《中华人民共和国住房和城乡建设部规定》，购房合同需要和开发企业签订，不必上房管部门签订，但开发企业使用的购房合同必须是房管部门印制的统一合同文本，但其中一些条款双方可以协商修改和补充。至于开发企业使用的是不是统一合同文本，您可以拿空白合同去当地房管部门核实。您签订的购房合同要报当地房管部门备案，是否备案，您可以上当地房管部门官网查询。

2020.11.17 02:00 · IP属地：四川
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您好，开发商可能构成违约，不过具体需要看您的购房合同。

2019.05.09 09:30 · IP属地：云南

用户追问

购房合同签了，一直不给备案。问他们没人回答我，怎么办啊，律师先生

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