协议离婚房产更名需要什么手续?怎样收费?

2019.05.12 辽宁-铁岭 婚姻家庭
协议离婚房产更名需要什么手续?怎样收费?
报告编号:No.20190512*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
    (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    (5)、离婚证及复印件;
    (6)、房产证;
    (7)、身份证明及复印件。
    离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
    (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    (2)、到交易中心办理转绘;
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    (5)、取证。
    离婚后房产证更名需要的费用:
    (1)、契税按产价百分之二;
    (2)、印花税按产价万分之五。
    (3)、登记费80.00元;
    (4)、交易手续费百分之二(按产价);
    (5)、工本费20.00元
    对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
    离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
    2024.01.12 10:37 · IP属地:四川
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