把海口房赠母亲需要什么手续有费用吗

赠与的情况
　　赠与方 1、印花税：0.5‰
　　受赠方 1、权证印花税：5元/证
　　2、契税：房屋评估价值的3%
　　3、个人所得税：20%（三种情形免征）——你的情况免征
　　4、权属调查费：7-15元/证
　　5、转让手续费：3元/平方米
　　6、土地测绘费：73.8元/证
　　7、转移登记费：80元/套
　　买卖的情况
　　买方 1、印花税（暂免）
　　2、契税 a．个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭（购房人、配偶、未成年子女）首套房的，契税按1%收取。
　　b．建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1.5%收取。
　　c．建筑面积144平方米（套内面积120平方米）以上的住宅，按3%收取。
　　3、权证印花税：5元/证
　　4、权属调查费：7-15元/证
　　5、转移登记费：80元/套
　　6、测绘费：73.8元/证

　　卖方 1、印花税（暂免）
　　2、营业税： a．不足5年的住房对外销售：全额征收5%
　　b．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5.5%
　　c、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税
　　3、个人所得税： 1、征税情形：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
　　2、计税依据：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。
　　3、税率：20%
　　4、免税情形：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
　　4、转让手续费：1.5元/平方米